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家居中国网-五个省钱招儿装修二手房

放大字体  缩小字体 发布日期:2013-05-14  浏览次数:881
核心提示:  由于受财力限制,许多人把购买二手房当成了改善居住条件的最佳选择,而二手房由于使用年限较长,房屋装修部分难免会有老化、
  由于受财力限制,许多人把购买二手房当成了改善居住条件的最佳选择,而二手房由于使用年限较长,房屋装修部分难免会有老化、破损等现象,同时装修风格、格式布局都不适合现在的需要了。于是,购买了二手房后,首先要面对的就是二次装修。
 
  与第一次装修相比,二次装修似乎更复杂,费用支出也更高。那么,如何用最省钱的方式实现旧屋换新颜?某装饰公司设计师胡先生表示,要达到重新装修的目的,又要做到不花冤枉钱,这需要房主做到合理装修,如先了解哪些部分应该更换、哪些可以保留,尽可能多采用软装饰,多采用翻新技术等。
 
  招数
 
  1
 
  预先“体检”心中有数
 
 
  胡先生认为,二次装修前,房主应先对房屋现状要做一次全面、彻底的“体检”,其内容除了肉眼全部能看得到的,如墙面、地板以及家具颜色的配饰等,当然还包括肉眼所看不到的隐蔽工程部分,如电线是否老化、水管是否出现渗漏,防水措施是否到位等等。通过对房屋的全面“体检”,做到有的放矢,心中有数,这样不仅能探明此前装修可能存在的质量隐患以及影响到使用的安全问题,而且还能够避免二次装修造成不必要的浪费,降低装修开支。
 
  招数
 
  2
 
  水电改造费用省不得
 
  二次装修中,水电改造是最基础的部分,也是最关键的部分。早些年装修的房子水路多是镀锌管、铝塑管等,这些管材已开始慢慢被弃用,现在多采用塑钢管。
 
  二手房存在的电线老化、违章布线等,也可通过二次装修重新更换、改造。胡先生表示,由于许多管线需要埋在墙里或地面下,所以选择管线材料时,一定要选用质量好、正规厂家生产的产品,这笔钱不能省。装修前要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径,原房主装修时往往改变建筑原来的设计,所以施工时一定要小心。
 
  招数
 
  3
 
  软装饰更经济实用

 
  通过软装饰来改变室内装修风格,效果非常明显,是一种经济实惠的做法。胡先生认为,二次装修过程中,软装设计师往往只要对局部做出一些调整,做一些“加减法”,装修风格立即大变样。另外,软装饰可以带来千变万化,同样一个空间,选择不同的色彩和陈设品,就会带来不同的居住氛围。
 
  软装饰的费用也用不着太多。现在市场上灯具、装饰画等一些家居装饰品的价格相对于硬装来说要便宜很多,其费用可能不到重新设计装修的十分之一。
 
  招数
 
  4
 
  巧用旧物翻得“新鲜”
 
  旧的装修,只要没有损坏,通过翻新便可修旧如新,这也是一种很经济的做法。如厨房橱柜、台面等容易受到油烟以及污渍长期浸渍而变得油迹斑斑,对于这样的情形,可能很多人会选择更换。但胡先生认为,只要橱柜主要框架还能用,那么通过更换面板完全可以旧貌换新颜。
 
  就地板翻新来说,目前市场价是三五十元/平方米,这比上百元一平方米重新铺设一次实木地板的代价划算得多。对于墙体的翻新,胡先生建议,重新购买墙纸或者涂料,通过颜色的改变或重新搭配达到目的。
 
  招数
 
  5
 
  用剩的材料别浪费
 
  装修剩余用料在所难免,如果扔掉,不但浪费,而且污染环境。现在有些市民将自己家装的余料信息发布到一些装修论坛,寻找买家,而另一些市民由于装修或是改装需要这些材料,就会上网购买,这要比在市场购买便宜不少。
 
  胡先生介绍,这几年,装修市场里还出现了不少“余料店”,他们专门从小区中收购装修余料,然后进行分类出售。市民也可以把自己的装修余料送到余料店里,以质、以量论价,或是交换自己所需的材料。
 
 
 
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